開發淡海、高雄新市鎮 解決住宅不足及房價飆漲問題

開發淡海、高雄新市鎮 解決住宅不足及房價飆漲問題

開發淡海、高雄新市鎮 解決住宅不足及房價飆漲問題
2007/02/27 11:19
本報訊

內政部營建署表示,淡海、高雄兩個新市鎮是在民國81年執行開發,目的是為了儲備土地解決兩大都會區住宅不足及房價飆漲問題,已開發面積為 783.72公頃,取得可標讓售及有償撥用土地面積合計為236.41公頃,尚有156.85公頃土地待標售,相關資訊可上網到http: //www.cpami.gov.tw查詢。

淡海、高雄兩個新市鎮開發至今已14年,主體項目如全區整地工程、重要計畫道路、填海造地、共同管道、公園、地下配電廠 拆遷安置住宅等大致完竣,96年度預定完工案件為淡海新市鎮公司田排水下水道第二期工程、綜合示範社區臨時性人行道舖面、號誌工程及高雄新市鎮公共工程及 維管等,所需經費約為5.6億元。

此外,96年新建重要工程有淡海新市鎮1期2區臨時性人行道舖面、路燈、號誌工程、綜合示範社區計畫道路銜接工程與高雄新市鎮垃圾清除及整地工程等,預計發包金額約5.70億元。

土地銷售則是另一重點業務,營建署將持續推動委託專業廠商代辦標售業務。高雄新市鎮去年已委託城都國際開發規劃管理顧問有限公司,委託期限至96年7月止,全省辦理招商,廣邀有意參與新市鎮建設開發的投資人共同參與。

另為因應國內外政經及社會發展趨勢的變遷,加速人口及產業進駐,94年2月開始著手辦理兩個新市鎮通盤檢討規劃草案及土管要點專案通盤檢討,預計96年完成,促進兩個新市鎮已開發區的產業發展。

各退一步 共享資源

中時電子報|地方新聞|北部焦點|各退一步 共享資源

中國時報 2007.02.27 

各退一步 共享資源
劉英純/特稿

    淡水河屬於公共財,漁民和渡輪業者為了各自生計而進行角力戰,時有所聞,春節期間的「斷繩」意外無論「凶手」是誰,漁民和船公司都應進一步思考如何共享資源

關渡橋還沒興建之前,渡輪扮演了重要的角色,尤其對八里人來說,許多政府機關都設在淡水,所以經常坐渡輪到對岸,辦戶籍謄本或申請地籍圖,甚至主婦買菜也坐渡輪來回。

隨著關渡橋興建、捷運連接到淡水、左岸綠化美化後,遊客成為搭乘渡輪的主力,周末假日常見渡船頭大排長龍,加上藍色公路開通,使得行駛淡水河兩岸和漁人碼頭間渡船愈來愈多,光是順風就有13艘,後來加入的台航也有7艘,龍形還有長弘客船4艘,增加速度驚人。

雖然縣府裝設有水面測速器,但還是經常可以看到渡船在轉彎時快速前進,激起的浪花讓小舢舨嚴重搖晃並嚇跑魚群,停靠在岸邊的船隻也常發生碰撞,當然會引起漁民不滿。

市場上鰻苗價格不菲,一尾可賣到17到20元,漁民都落網在鰻苗集中處,而且一網接一網,就算空出「航道」,其他漁民也會很快「遞補空缺」,隨時都可能發生絞網意外;渡輪技巧不高超,還很難全身而退。

其實,退一步海闊天空,如果雙方都能捐棄本位主義,渡輪不搶快、漁船不圍捕,各有各的航道和漁區,問題應該都可以迎刃而解,怕就怕在彼此各懷鬼胎。


淡水16艘渡輪 遭斷纜漂流

中時電子報|地方新聞|北部焦點|淡水16艘渡輪 遭斷纜漂流

中國時報 2007.02.27

淡水16艘渡輪 遭斷纜漂流
劉英純、蔡偉祺/北縣報導

    16艘分屬台航、順風公司的渡輪日前遭不明人士割斷錨繩,造成海上漂流與擱淺意外,有人質疑是漁民不滿交通船影響鰻苗捕撈而下手,但漁會認為渡船業者可能與人結怨,才遭到警告。

順風、台航所屬16艘行駛於淡水河上的渡輪,在小年夜(十六日)深夜,被不明人士割斷錨繩,造成這些平均約20噸、造價上千萬的渡輪在水面 上漂流,分別擱淺在獅子頭前、淡水軍區碼頭和漁人碼頭旁,還有些船在擱淺前及時發現而被救回來,所幸均未破殼或翻覆,業者損失有限,但警告意味濃厚。

順風航業經理蕭德禛說,這種事情是第一次發生,應該是有心人士所為。他表示,屬於順風的13艘新舊船隻,入夜後都會在八里下錨停泊,但小年 夜深夜卻接到鄰居漁民反映,表示停泊的渡輪都不在碼頭邊,他驚覺不妙,立即外出找船,還好當晚大潮,沒有吹東風,否則以每艘船1千萬計算,當天淡水河面上 就有1億6千萬差點兒要飄到外海,成了「汪洋中的16艘船」。

業者發現船隻纜繩被割斷後,立即派人乘著舢舨到飄在河面的船上,先用纜繩將船隻固定後,再教人把船隻開回碼頭。當晚,兩家業者都忙得人仰馬翻,直到凌晨3、4點才把船隻都救回來。幸好,還有好心的漁民幫忙將交通船拖回,幫了業者大忙。

業者:有人想製造矛盾

雖然有傳言是漁民因漁業權被交通船航路侵占,才心生不滿割斷纜繩報復。但業者卻不這麼認為,因為基本上交通船和漁民並不是最近才發生糾紛, 而且通常經過協調後,都會獲得圓滿的解決,漁民應該不至於會採取這麼激烈的手段,還好心幫忙把船拖回碼頭。業者懷疑也許是有心人士欲挑撥交通船業者和漁民 之間的關係,故意要製造矛盾。

而且,用來繫住船隻的纜繩都有6分粗,切口卻相當平整,研判應是遭專業的利器剪斷,加上下手的人還知道當晚潮汐會讓失去依靠的船隻往外海飄,可見對當地的水文也相當瞭解。而且還對台航、順風業者的錨泊地情況也一清二楚,才能潛入破壞得逞。

據了解,最近正是鰻苗「大出」的季節,漁民只要在河口附近下網,就能捕捉到野生的小鰻苗,從去年底就陸續發生渡船與鰻苗網「攪網」的狀況。業者蕭德禛說,今冬已有2次理賠紀錄,每個漁具賠1萬8千元。

縣府也曾為此召開協商,補助經費設置浮動燈具,在淡水河上區分渡輪的航道,不過才放了幾個,就遭破壞而流失,有人懷疑是漁民為了捕鰻苗而使壞,希望渡輪不要老是造浪、開船太頻繁,影響漁民的生計。

漁會:捕鰻苗多年相安無事

淡水漁會總幹事江春貴則強調,這些渡輪被蓄意割斷繩索,並沒有證據是漁民所為,有可能是業者自己與人結怨,才被割繩警告,因為長年來漁民都在這個季節捕鰻苗,多年來都相安無事,怎麼今年會有大破壞?原因並不單純,漁民可能遭到陷害。

兩家航運業者已前後向關渡與龍形派出所報案,也向海巡署與台北港報備,希望能查個水落石出。

觀光局:陽明山劍湖山大里天公廟淡水最熱

新浪新聞中心 | 中廣新聞網 | 觀光局:陽明山劍湖山大里天公廟淡水最熱

觀光局:陽明山劍湖山大里天公廟淡水最熱

中廣新聞網 (2007-02-26 21:53)

  今年春節有九天連續假期,觀光局傍晚公佈統計數字,推估春節期間,全國觀光地區旅遊人次超過1千萬人次以上。免費的風景區人潮最多,超過七百萬 人次。今年受到天候影響,北部較去年減少四分之一,中南部分別增加6%及28%,其中,最受歡迎的風景點包括陽明山,清境農場,日月潭,阿里山等地,人潮 最多的游樂園區分別是劍湖山,九族文化村,小人國,花蓮海洋公園以及小人國等等。(彭群弼報導)

觀光局表示,今年春節國人出游,多半集中愛大年初三到初五,其中,又以大年初四當天,達到174萬8,983人次最多,總計九天連續假期,全台 的國民旅遊人次達到一千零19萬5千多人次,至於出游的地點,民眾仍然選擇外出賞花踏青為主,例如:陽明山、清境、日月潭、阿里山、美濃地區等等。觀光游 樂園區的前5名,依序是劍湖山世界、九族文化村、小人國主題樂園、遠雄海洋公園及六福村主題樂園。

宗教勝地部分,包括:大里天公廟、大甲鎮瀾宮、八卦山地區、九華山、名間受天宮等等。此外,都會周邊的近郊,例如北部的淡水、八里、高雄的旗 津、西子灣、台中的新社等等,也都湧入大量人潮。整體而言,民眾最喜歡到免費或低價位的公營觀光地區,旅遊人次達到739萬5,千1百99人次。

今年受到天候影響,北部地區旅遊人次比去年減少了約25%、東部地區比去年減少4%,中南部地區因此受惠,中部旅遊人次增加約6%、南部地區則是大幅增加了28%。

此外,交通部觀光至於今年首次推出假日門市,14支專線電話,總計受理2,147通遊客反映,民眾反應的問題包括:停車格位不足、大型活動周邊道路交通狀況不佳等等。

春節2.8萬遊客 攻陷紅毛城

聯合新聞網 | 地方新聞 | 大台北 | 春節2.8萬遊客 攻陷紅毛城

春節2.8萬遊客 攻陷紅毛城

今年春節連假淡水古蹟園區吸引大批遊客,光是紅毛城就湧入2萬8000參觀人次。卻因部分遊客欠缺公德心,不少園區內的設施慘遭毒手,草遭人踐踏,宛如一場大浩劫。

據縣府統計,淡水地區去年的觀光人潮較往年下降約三成,因此今年淡水古蹟園區絞盡腦汁在紅毛城搭建一座大風車,栽種近3000株鬱金香,配合荷蘭特展,讓紅毛城營造濃濃的荷蘭味,吸引觀光客。

皇天不負苦心人,淡水古蹟園區初二到初八(除夕、初一休館)的觀光人潮突破2萬8000人次,不過,遊客愈多,破壞也愈大。

荷蘭特展中,為了營造展覽主題「大航海時代」所搭建木造戰船的船槳,遭「激動」的民眾折斷,丟置在一旁,展示用的看板也被弄壞;遊客為了與鬱金香合照,把花朵全都踩「花」了,整片花海哀鴻遍野,慘不忍睹。

昨天適逢周一的博物館例行休館日,園方全體同仁,從館長張寶釧至工友、替代役男,該休假的員工全都犧牲假期,捲起衣袖,與廠商一起加緊趕工修復,以免今天來的觀光客及預約的學生團體看到滿目瘡痍的景象。館方感慨地說,博物館希望人潮來,但遊客的公德心需要加強。

【2007/02/27 聯合報】


新浪新聞中心 | 民視 | 看好台房地產 港星組炒樓團

新浪新聞中心 | 民視 | 看好台房地產 港星組炒樓團

看好台房地產 港星組炒樓團

民視 (2007-02-26 00:00)

  台灣房地產熱,引起香港炒樓團準備登台炒地皮,包括企業人士、名醫到藝人,都準備大量現金要來台大展身手,目前傳出香港藝人關之琳將組團集資在 台買房地產,看上的是某家建商興建,位在北投山上的造鎮計劃.在華麗簡約設計風的主臥室,放遠眺望,淡水河景盡收眼底,周邊鄰近陽明山北投溫泉山區的自然 景觀;內部建設打開大門,挑高玄關,旁備停車位,頂級貴族的三層獨棟透天別墅,每坪46萬起跳的價格,傳出被香港藝人關之琳看上,正籌組炒樓團來台投資. 建商證實有這麼一回事,早期因緣際會邀請關之琳代言,卻把房產的訊息帶到香港,建商是否藉此拉高建案知名度不得而知,但此建案當初要造鎮時,的確困難重 重.難得整並了70年代’八大房產泡沫化建商的不良債權地,開發12萬坪總案量150億元的淡水房市,還未正式推出,港資卻已聞風先來探路.(民視新聞陳 育菁葉純豪台北報導)

選總統 蘇貞昌:我準備好了!

中時電子報||選總統 蘇貞昌:我準備好了!

工商時報 2007.02.26 
選總統 蘇貞昌:我準備好了!
呂雪彗/淡水報導

一如外界預期,行政院蘇貞昌昨天在台北縣,以淡水紅毛城作見證,緊握右手在胸前宣示「我已經準備好了,我將參選二○○八總統,將要帶領台灣向前衝」。

蘇揆昨天上午十時在母親及妻女陪同下,全家總動員前往淡水紅毛城走春,並正式宣布參選二○○八總統。隨後下午三時回到屏東市參拜慈鳳宮媽祖,在慈鳳宮前向鄉親報告他已宣佈選總統,受到屏東鄉親熱情支持。

前往陪同造勢的立委多為前新系,包括李文忠、沈發惠、吳秉叡、林淑芬等人,另還有蕭美琴及王淑慧,政院到場除了蘇家軍成員的工程會主委吳澤成、政委林萬億、林錫耀、吳豐山、新聞局長鄭文燦等人外,到場閣員只有祕書長劉玉山、客委會主委李永得及體委會副主委陳雨鑫,及人事行政局副局長吳三靈等少數人。

蘇揆以紅毛城為背景,宣布參選二○○八總統,主要是想提醒國人台灣四百年來一直換主人,最近二十年才能當家作主。他說,台灣從沒有主權拚到有主權,從沒有民主拚到有民主,腳踏台灣地,頭頂台灣天,只要台灣人堅持,一定會出頭天。

蘇揆率領鄉親走到附近,有「小白宮」之稱的清朝淡水關稅務司,他意有所指表示,「有努力,才有白宮」,他希望以當年與盧修一爭取保留淡水關稅務司為三級古績的精神,與先人一般,站在淡水河口和世界相連的氣魄,為台灣開創新局。