土石車闖洲美快速路 掉濕滑泥土致它車翻覆

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【中央社╱台北十二日電】

2007.08.12 12:08 pm

聯繫台北市與台北縣淡水之間的洲美快速道路，今天凌晨遭不明土石車輛違規闖入，造成土石掉落，路面濕滑。隨後有貨車與轎車在轉彎時，清晨三時許因路面打滑而翻車，幸虧沒有造成人員傷亡。北市環保局已經儘速將路面清洗，避免繼續危害駕駛安全，警方也將追查肇事者。

台北市政府消防局今天清晨三時二十九分接獲報案，有一輛貨車駕駛行經洲美快速道路，要前往淡水載運貨物，經過轉彎路段時，卻因為路面都是濕滑的黃泥巴水，駕駛煞車不及加上離心力作用，貨車整個撞擊到護欄之後翻覆在快速道路上。

這樣的情形還不僅貨車遭殃，隨後不久有一輛小轎車也同樣出事。貨車駕駛表示，當時因為轉彎，他的車速不快，大約時速五十至六十公里，轉彎的時候煞車不及，就整個翻車了。

消防局立即出動救護車前往搶救，幸好駕駛只是飽受驚嚇，並沒有受傷。駕駛除了以手機電話報案，並且請拖吊車輛處理翻車的貨車，以排除事故現場。

警方研判，應該是載運土石的大貨車，利用夜色違規闖入全面禁止大貨車行駛的洲美快速道路，經過轉彎處時土石掉落路面危害駕駛。

由於行為已經造成公共危險，警方將調閱監視器查出誰是肇事土石車輛。環保局據報後，已經將路面土石清理乾淨恢復道路通暢。

【2007/08/12 中央社】@ http://udn.com/

立委選舉 土城、板橋激戰 傳藍綠大和解 互換樁腳求勝選

中時電子報｜地方新聞｜北部焦點｜立委選舉 土城、板橋激戰 傳藍綠大和解 互換樁腳求勝選

中國時報 2007.08.12
立委選舉 土城、板橋激戰 傳藍綠大和解 互換樁腳求勝選
張力可、許怡雯/綜合報導

立委選戰逼進，選情冷熱各地不同。新店、永和國民黨一枝獨秀，幾無戰況；淡水、土城、板橋出現激戰，但傳出藍、綠選將「大和解」，彼此互換樁腳只求勝選。

淡水北海岸第一選區，演變成國民黨提名的吳育昇，和同黨卻退出初選的李顯榮對決。兩人競相在三芝、淡水、八里爭取上級補助款，民眾只要陳情，兩人即爭邀中央官員協助解決。

「馬家軍」吳育昇有國民黨黨機器背書，但李顯榮的參選意志愈加堅定。據指出，在台聯劉一德有意轉戰三重，民進黨遲不推人選下，李顯榮年底很可能以無黨籍身分代表泛綠參選。

雙方競爭已白熱化，某方邀請部長級官員巡視交通、教育等地方建設；對方就接著解決鄉間缺水、缺電，或替受公害威脅的民眾伸張正義。幕僚積極尋找問政著力點，戰況有升高情勢。

近一、兩月，部分藍營村里長、鄉鎮民代表及樁腳向李傾斜，還有藍營地方領袖明講：「只要李用無黨不要用民進黨籍選，很多藍的都會私下幫忙」。

第六選區林鴻池對上王淑慧，林鴻池先把服務處遷到選區內，增加與民眾接觸服務的機會；王淑慧則送上小豬公等紀念品，讓民眾留下深劇印象。

第七選區莊碩漢先成立服務處，吳清池則穩固老樁腳。值得玩味的，是藍、綠檯面上打得頭破血流，私下卻暗通款曲，與轉戰外地的敵營選將互換樁腳，不管同志死活，只求勝選。

李文忠在土城地區，對上現任巿長盧嘉辰，他頻頻在巿政建設上出招，如彈藥庫遷移、看守所等問題；挾有行政資源的盧嘉辰倒是老神在在，頻頻出席巿內活動，爭取曝光率。

3登山步道 郝周串連了

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【聯合報╱記者楊芷茜／台北報導】

2007.08.12 04:18 am

台北市長郝龍斌（前右）和台北縣長周鍚瑋（前左）昨天一起走親山步道，推廣縣市合作觀光休閒遊憩登山活動。
記者王宏光／攝影

台北市長郝龍斌與台北縣長周錫瑋昨天在新完成的縣市結合登山步道交會處碰頭，兩人共同為登山步道、淡水河等一連串「包山包海」的縣市合作計畫背書，宣示要讓民眾感覺「郝周到」。

郝龍斌昨天一早由北市指南茶路登山步道出發，周錫瑋則由北縣銀河洞越嶺登山步道上路，雙方在樟湖步道縣市交界處會合，共同品嘗文山包種茶與紅心甘藷等縣市特產，齊力推廣3條已建制完成的市縣合作登山步道及沿途休憩產業。

除了兩位首長行走的步道可相互串連外，還有北市指南宮貓空親山步道與北縣猴山岳走道，和北市更寮古道親山步道與北縣土庫岳步道，可供民眾跨越縣市地理藩籬，一攬翠綠美景。

北市建設局表示，過去北市與北縣分頭發展登山步道，雖然兩地步道有交界處，卻缺乏明確標示，只能靠山友自行摸索走出羊腸小徑。另有部分交界處步道因人跡較少，出現老舊、不堪使用等情形，經加設步道指標路牌，並修復殘破步道後，未來北市縣民眾都可透過步道輕鬆欣賞大台北地景風光。

建設局指出，北市有「大屯、七星、五指、南港、二格」五大山系，列案維護步道80條，總長67公里，每年均投入超過2000萬元經費維護改善登山步道設施，為提供更優質親山環境，明年經費將增加到近8000萬元，讓區域步道網絡更縝密健全。

郝龍斌表示，台北縣市以山脈、河川相連為一個整體，有決心把縣市的登山步道作好，與北縣互為靠山。

周錫瑋也強調，把登山步道整合好之後，接下來把淡水河整治好則是任內一定要達成的目標。後續合作還將擴及藍色公路、貫穿北市縣的捷運建設等，市縣民眾可拭目以待。

郝龍斌還邀請周錫瑋一同步行到貓空纜車貓空站，共同搭乘纜車欣賞山區茶莊風景。抵達終點站動物園站後，郝龍斌沿途向排隊民眾致意，並到站旁的前進指揮所慰問執勤同仁。

建設局也印製3萬份二格山系登山步道路線圖，供喜愛健行登山的民眾免費索取，並將在10月陸續推出南港山、五指山、七星山及大屯山等四大山系的登山步道導覽摺頁，提供民眾取閱。

相關登山步道路線，可上建設局的親山步道主題網http://139.223.131.36/gowalking/查詢。

【2007/08/12 聯合報】@ http://udn.com/

墾丁 三芝 邂逅愛琴海藍與白

壹蘋果網絡

墾丁 三芝 邂逅愛琴海藍與白

2007年04月09日

遊蕩過希臘愛琴海上的小島，看盡無數藍白建築以不規則、不對襯、不假修飾的線條，搭配湛藍的天與波光粼粼的大海；那種無拘無束的自在感，在屏東的墾丁及台北三芝的淺水灣，也能品味得到；雖然沒有如希臘小島成遍的藍與白，卻有著幾個角落、相對著大海，一如愛琴海般舒服。報導╱吳孟芳、陳俊廷　攝影╱高世安、高凱新

圖片: 1 / 1

台灣異國味 希臘風情 10之10 推薦有理

坊間一本本希臘愛琴海的書如雨後春筍般誕生，原因無它，只因那藍與白共譜的美麗場景，散發無盡的浪漫與悠閒，這樣的氛圍在墾丁及三芝也能享受到。蔚藍的天與海，潔白圓潤的牆垣，艷陽下的沙灘，都讓人恍如置身愛琴海的小島上，只要走一趟，便能徜徉異國風采。
異國相似度 ★★★★
畫面珍奇性 ★★★
旅遊豐富度 ★★★★★
交通便利度 ★★★★
(最高5顆星)

淡海新市鎮 房價往上攻 成屋漲至每坪8~10萬 機能尚待成熟

壹蘋果網絡

【蘇偉華╱台北報導】台北縣淡水鎮為北台灣房市主戰場之一，但捷運紅樹林站周圍土地幾已開發殆盡，不少建商轉向淡海新市鎮發展。由於新市鎮未來還有捷運紅樹林支線、芝投公路、淡江大橋等重大交通建設，房市具發展潛力，加上與市區相比，土地取得成本低，新案開價每坪13萬元起，適合首購族。

淡海新市鎮近來不乏大型開發案，但生活機能尚未成形，當地新大樓每坪13萬元起，適合首購族。黃競鋒攝
圖片: 1 / 1

深具潛力
台北市房價飆漲，400萬元的購屋預算只能買小套房，首購族想要以相同總價買2~3房，勢必得往台北縣尋覓。淡海新市鎮因土地眾多，且在捷運紅樹林支線等交通題材，與政府祭出容積獎勵等利多因素刺激下，近年開發量大增，不但登輝大道沿線土地已全數售出，且吸引建商推出大型開發案，預估今年房市總推案量將達 200億元。
東森房屋淡水中山加盟店店長胡愷文表示，淡海新市鎮具備低單價與低總價的優點，未來還有捷運等交通建設，為房市潛力區段，但因距離捷運動工至少還需5年，對於自備交通工具，且不在意目前生活機能不足的消費者而言，算是相當不錯的選擇。

淡水名產酸梅湯 來自彰化

壹蘋果網絡

淡水名產酸梅湯 來自彰化
衛生局抽驗結果 兩周後出爐

【楊雅靜、何柏均╱台北報導】淡水名產「阿媽的酸梅湯」，原來是從彰化來的！北縣民眾日前至淡水遊玩時，買了聞名的「阿媽的酸梅湯」來喝，但看到店家環境骯髒，回去後肚子怪怪的，向消保官檢舉。

消保官前天前往稽查，發現該產品的包裝沒有成份標示、製作日期也不明，追查後發現酸梅湯的產地在彰化，衛生局人員已抽樣檢驗，結果將於兩周後出爐。

淡水名產「阿媽的酸梅湯」原先只是在淡水渡船頭旁的小攤，標榜原料以梅子為主、再加入中藥漢方導引釀製，一杯只賣二十元，因口耳相傳而成了淡水的近代名產，也有不少店家加盟。不過消保官稽查後，卻發現紅遍淡水的「阿媽的酸梅湯」竟從彰化來。

成分標示不清

北縣消保官前天前往淡水中正路十一弄的阿媽酸梅湯稽查，發現酸梅湯不論是杯裝、或較大的盒裝皆無成份及製造日期標示，而盒裝上的製造地點也僅是存放酸梅原 汁的倉庫，待進一步追問後，業者才說：「實際製作工廠在彰化，都是在那製造後才用大桶運來這，由我們逐一分裝給下游業者。」

消保官黃上峰表示，倉庫的桶裝酸梅汁有標示成份，也實際註明有防腐劑等添加物，但到店面分售後，卻沒有任何標示，違反《食品衛生法》，衛生局人員也當場將酸梅汁抽樣帶回檢驗，結果將於兩周後出爐，並要求彰化相關單位稽查採樣。

部會擬遷新莊》人潮加商機 北縣利多

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部會擬遷新莊》人潮加商機 北縣利多
【聯合晚報／記者沈旭凱／板橋報導】

2007.04.03 03:35 pm

行政院長蘇貞昌今天宣布五個部會將搬到新莊副都心，預料將為地方帶來人潮及消費力，台北縣政府城鄉局長張邦熙上午表示，新莊副都心順利推動，將帶動新莊、林口、泰山、八里、五股一帶的發展。

張邦熙表示，新莊副都心除了住宅區、商業區外，行政院還將在此興建國家電影文化中心，預料將帶動文化媒體產業進駐商業區，如果再加上行政院第二辦公室規劃，屆時五個部會確定進駐，勢必帶來人潮及消費力，行政院員工也會考慮在新莊、林口、五股、泰山等地區置產，長遠來看，對台北縣溪北地區是大利多。

張邦熙強調，新莊副都心交通除了有中山高速公路、二省道外，還有機場捷運線、環狀線經過，更有台北港，形成海空路網，先天條件優渥。

【2007/04/03 聯合晚報】

淡海新市鎮土地標售熱絡 豪宅建商競標

新浪新聞中心 | 中央社 | 淡海新市鎮土地標售熱絡 豪宅建商競標

淡海新市鎮土地標售熱絡 豪宅建商競標

中央社 (2007-03-31 16:43)

　　(中央社記者唐佩君台北三十一日電)在輕軌捷運加持下，淡海新市鎮土地標售熱度明顯增加，內政部營建署透露，最近一次標售，連已推出帝寶豪宅的宏盛建 設都進場競標，總標售金額創下溢價新台幣逾3億元的佳績。去年行政院長蘇貞昌視察淡海新市鎮時，指示交通部研究「連結淡水捷運和新市鎮的輕軌捷運」可行性 評估。據交通部初步評估，淡海新市鎮輕軌捷運分為藍海線及綠山線，藍海線由台北捷運淡水站開始，經台二乙線及老街進入淡海新市鎮，全長約 6.9公里，而綠山線由台北捷運紅樹林站沿登輝大道至濱海路進入淡海新市鎮，全長約8公里。以往淡海新市鎮地區因交通不便因素，政府標售土地頻頻流標，但 在輕軌捷運規劃將於2009年動工興建下，近年民間購買意願大增。營建署表示，淡海新市鎮土地，今年度第一次標售將分3期開標，標售標的計49筆土地，為 商業區及住宅區土地，總面積51.9公頃，總價款268.4億元。其中第1期標售會已在3月29日舉辦，首次出現單筆土地有 8組競標者，計脫標17筆土地，總面積約13.1公頃，總金額約59.3億元，總溢價約 3.2億元。值得注意的是，連推出帝寶豪宅的宏盛建設公司除競標多筆住宅區土地外，另已標得1筆商業土地。營建署說明，淡海新市鎮第一期發展區第一、二開 發區面積約446公頃，其中可標讓售及有償撥用土地面積約161公頃，至今已標讓售及有償撥用面積約65.8公頃，剩餘可標讓售面積約95公頃。 960331

房市樂活風正狂熱 買氣湧現

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房市樂活風正狂熱 買氣湧現

【聯合報／李明介】 2007.03.31 03:08 am

遠眺夜晚的小坪頂景色璀璨迷人。 圖/環遊郡提供 「樂活」觀念盛行，房地產也掀起「樂活概念屋」熱潮。像是位於北投淡水交界的「環遊郡」、新店的「綠灣」、淡水的「美人嶼」等推案，都以「樂活」為出發，在極佳景觀條件下，營造養生慢活環境，並兼顧交通，搶搭這波樂活風。 樂活 (LOHAS)一詞源於1998年美國社會學者雷保羅出版的「文化創造：5000萬人如何改變世界」一書，「LOHAS」就是Lifestyles of Health and Sustainability，字面意思是，持續地以健康方式生活。 此一觀念近幾年拓展極快，而且很多人身體力行，但各界解讀各有不同，反映在房地產上，則是不少消費者不再以市區住宅為唯一考量，而是在兼顧交通、房價、居住環境及休閒空間下，轉往有點遠但又不太遠的郊區山區購屋。 在中古屋市場上，像是低潮已久的新店山區別墅住宅，近一年多來，就明顯復甦；不少人寧可以8、900萬元，到安坑一帶買一棟有天有地有樹有草的別墅，而非在市區買一間二十來坪的公寓，雖然捷運方便，回到家卻像是關在一間囚籠內，還得成天面對冷冰冰的水泥叢林。 當地近來出現不少別墅投資客，正可說明這類買家的熱烈湧現。投資客通常只把庭院泥土翻新，植栽做好，再加上一排竹籬，就透過仲介出售；庭院處理大約一個月，售價提高兩成，物件不要太差，兩個月左右就能成功脫手。 汐止大尖山一帶的大樓住宅，也因這股追求健康、自然的風潮，買氣明顯回溫。房價低自是主要原因，另外建物居高臨下，有綠意，有登山步道，可提供休閒健身，區域房仲業者表示，也是民眾願意購買的一大因素。 推案方面，最具代表性的就屬位在淡水、北投交界地帶─小坪頂推出的「環遊郡」；這塊高達12萬坪的山腰基地，多年前曾讓不少開發商鎩羽而歸，現在由樺福建設重新整合，大面積開發、樹海、淡海、城市景觀以及特殊的連結捷運復興崗站，擄獲了不少「樂活族」。 基地景觀沒問題，但因離復興崗站大約4~5公里，因此建商在捷運復興崗站另外設了一處延伸的社區會館，作為休憩接駁館，此外在社區內也設有兩個面積3000多坪的休閒會館， 包括溫泉湯池、大型室內外游泳池及SPA，室內籃球、壁球場等，都是針對新興需求較佳的住宅環境，但又有交通要求的年輕樂活族群所做的規畫。 位於淡海沙崙的「美人嶼」，是另一個以「樂活」為概念的推案，此一推案標榜為國內第一座美式沙灘別墅，廣告以海灘漫步及騎馬馳騁為重點，訴求慢活，不言可 喻。推案雖未如環遊郡一樣規畫有聯結的交通工具，但有規畫中的淡水輕軌經過附近地區，別墅產品總價只在1400萬元上下，除了銀髮樂活族，也吸引不少年輕 樂活族群。 基地面積達12000坪的「綠灣」，也是目前市場上典型的「樂活概念屋」規畫，位居新店山林之中，除了有著綠意景觀、養生特色，建案也規畫多元的休閒設施及自主化的社區生活機能設計，對厭倦了忙碌、不健康、空虛生活的都市人，具有一定吸引力。 【2007/03/31 聯合報】@ http://udn.com/

樂活宅興起 都會山區住宅成寵兒

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樂活宅興起 都會山區住宅成寵兒

【聯合報／李明介】 2007.03.31 03:08 am

房市吹起樂活風，房仲業者表示，不同年齡層有不同樂活需求，就坪數來說，青年樂活族可設定在15~30坪，中年樂活族在30~40坪，銀髮樂活族考量打掃維護，以15~20坪為佳。 住商不動產企畫研究室表示，新興的樂活購屋風，所代表的應是購屋者反思自己真正需求，不講究華屋美廈，華麗裝潢，而是以貼近自然，注重採光通風為重點，將更多預算用來提升生活品質，而非用在繳房貸，更是樂活族的一大考量。 住商不動產企劃研究室最近以大台北地區為標的，以購屋成本較低的中古屋為主，依預算和年齡需求劃分，青年樂活族、中年樂活族與銀髮樂活族可依坪數、區段而有不同選擇。 對青年樂活族來說，15-30坪剛好滿足剛成家或單身樂活族5-10年內所需，中和、淡水、汐止在交通與生活機能都堪稱便利，中古屋價格也多在20萬以下，對預算有限的青年樂活族來說，是可以考慮的選擇。 至於經濟行有餘力的中年樂活族，由於子女年齡較大，所需坪數約在30~40坪上下，台北縣的新店、永和、板橋，台北市的文山區，由於捷運行經，房價相對抗跌，一方面可以滿足消費者對「樂活」的追求，二方面也能顧及現實的房價。 而對於銀髮樂活族來說，由於身體不若年輕人，15-20坪的小坪數維護容易，但為了考量就醫方便，選擇設有大型醫療院所的地區，如文山區、中正區、士林區等，這些區域除了就醫便利外，交通更堪稱四通八達，加上鄰近公園、大型綠地的物件多，更可以滿足銀髮樂活族的需求。 住商不動產總經理林倩表示，樂活風吹到了購屋行為上，除了對消費者對環境的反思之外，更是消費者期待擺脫貧困感的開始，預期越來越多消費者擺脫過重房貸壓力，回歸自身需求，在不斷炒作高房價，市中心不易居的今天，未來鄰近都會的山區住宅，將成為樂活族前進的目標。 【2007/03/31 聯合報】

「轉角*遇到愛」創佳績 製作人柴智屏點頭拍續集

「轉角*遇到愛」創佳績　製作人柴智屏點頭拍續集

「轉角*遇到愛」創佳績　製作人柴智屏點頭拍續集
東森新聞報╱影劇中心／綜合報導 2007-03-31 00:19
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「轉角*遇到愛」上週日(25日)勇奪全國週日收視排行榜冠軍，昨(30日)製作人柴智屏、男女主角大Ｓ、小豬、陳至愷及藤岡靛齊聚一堂開香檳慶功，若收視平均破5，小豬承諾絕對穿粉紅色超人裝高空彈跳。為了預告收視朝破5邁進，現場還準備了2座超人裝人形立牌，讓大家先賭為快！另外，由於「轉角*遇到愛」的超高人氣，現場所有人力拱製作人柴智屏拍續集，柴智屏終於點頭答應，還不忘轉頭對著小豬與大Ｓ說，把檔期留下來啊！

偶像劇「轉角＊遇到愛」在強敵環伺下躍居週日收視率排行榜總冠軍，AGB尼爾森收視率最高一段達4.56，先前小豬也曾發下豪語，如果收視破5，他就穿超人裝高空彈跳，還會送一套粉紅色的女超人裝給大S，昨(30日)慶功記者會上，小豬承諾：「如果平均收視破5，我就穿粉紅色超人裝高空彈跳，大S就負責在旁邊加油打氣就好！」問起最想找誰一起高空彈跳，小豬笑說：「要死一起死！當然是陳至愷和藤岡靛，一個人穿藍色超人裝，另外一個穿紅色的好了。」只見陳至愷和藤岡靛也義氣相挺：「好啊！誰怕誰，一起跳！」

由於「轉角*遇到愛」超高人氣，所有人力拱製作人柴智屏拍一定要續集，柴智屏見狀，終於點頭正式宣佈拍續集，還不忘對大Ｓ、小豬、陳至愷及藤岡靛說：「要把檔期留下來啊！」演員們也說：「只要柴姐一句話都OK！」不過小豬卻有一個但書：「能不能換一部好一點的腳踏車？」柴姐笑說：「就是因為那部爛腳踏車，才能獲得觀眾的心啊？」

除此之外「轉角*遇到愛」的各景點也造成轟動，像是海邊告白戲碼，很多觀眾都上網詢問究竟是在哪裡拍的，也想帶心儀的人到海邊告白，結果三芝海邊頓時變成熱門景點，製作人柴智屏就說：「真有一個女生到海邊向神燈許願，就告白成功了！」小豬還不忘補充：「知道為什麼要選在三芝嗎？因為『三隻小豬』嘛！」惹得現場哄堂大笑！

免久等！ 捷運縮短尖峰班距 板南線最密2分15秒一班

Yam天空-新聞-免久等！　捷運縮短尖峰班距　板南線最密2分15秒一班　

東森新聞報╱記者葉正玲／台北報導 2007-03-30 15:01

新購高運量電聯車陸續加入營運後，台北捷運公司為提昇服務水準，自今(30)日起為期1個月，試辦縮短高運量各路線尖峰時段班距，並延長下午尖峰時段至晚上7時30分，板南線上午最密班距可縮小至2分15秒，縮短旅客等候的時間。

台北捷運公司指出，尖峰時段高運量系統試辦班距調整，淡水、新店、中和線平均班距由原7分鐘縮短為6分鐘，北投站至古亭站重疊路段，也由原本的3.5分鐘，縮短為3分鐘一班。

另外，為加強疏運旅客，中和線將加發3列加班車至北投站，尖峰最密班距縮短至4分40秒。

而板橋、南港、土城線的「亞東醫院站至昆陽站」，區間平均班距由3分30秒縮短為3分鐘，為加強疏運臺北車站轉乘人潮，再加發7列加班車疏運旅客，因此上午最密班距縮短至2分15秒。

捷運公司表示，上午尖峰時段為上午7時至9時，下午尖峰時段延長為下午5時至晚上7時30分。有關尖峰班距調整事宜，歡迎民眾洽詢台北捷運公司24小時客服專線：（02）218-12345。

金尚昌減資接近九成 每股淨值升至9.78元

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金尚昌減資接近九成 每股淨值升至9.78元

【經濟日報／記者梁任瑋、蕭志忠／台北報導】 2007.03.30 02:23 am

近六年沒有推案的金尚昌開發（2540）今年將重返北台灣房市，為彌補虧損，將先減資5.76億元，幅度高達89.2%，每股淨值將從1.05元提高到9.78元。 金尚昌總經理陳祈蒼昨（29）日說，由於今年將開發淡水土地「小藍海」有資金需求，減資後將現金增資1億元，以1.7 億元的資本額重新再出發。 不過，金尚商仍被列為「全額交割」，依證交所新修訂的營業細則規定，金尚昌減資後雖然每股淨值回復到5元以上，但仍需觀察最近二期的年報及半年報淨值，金尚昌今年要恢復普通交割變數仍大。 【2007/03/30 經濟日報】

淡海新市鎮地 一天賣60億元

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淡海新市鎮地 一天賣60億元

【經濟日報／記者梁任瑋／台北報導】 2007.03.30 02:23 am

房 市329檔期發威，營建署昨（29）日標售淡海新市鎮土地開紅盤，一天內銷出高達60億元土地。三重幫宏盛建設斥資23億元標下六筆、共1.5萬坪土地， 成為昨天會場最大「標」客；淡海新市段160地號一筆商業區土地，昨天以每坪20.2萬元高價標脫，創當地商業區土地最高單價。 營建署昨天標售淡海新市鎮第一期發展區第一、二開發區，吸引宏盛、宏普建設等建商投標，49筆土地共17筆土地售出，標脫率34.7%，總面積約13.1 公頃，總售出金額約59.3億元，總溢價約3.2億元，並首次出現單筆土地有八組競標，單筆土地最高溢價每坪2.5萬元。 昨天淡海新市鎮土地最大贏家，是曾在仁愛路推過「帝寶」豪宅的宏盛建設，除了得標五筆住宅區土地外，並高價標得一筆商業土地，每坪單價18萬元，平均每坪土地取得成本約15.6萬元。 此外，長期看好淡水房市的北縣大建商寶路開發、麗寶建設與寶佳機構，昨天也透過個人名義，進場投標多筆土地，炒熱當地土地行情。 數十年來在大台北重劃區養地的三重幫，影響宏盛建設的土地開發精神。去年起，宏盛相中淡海新市鎮潛力，進場卡位，目前宏盛持有的淡海土地，是所有上市櫃營建業者中最多的。宏盛董事長許東隆表示，目前商業區土地暫時不會開發，但住宅區土地將會在今年陸續推案。 由於建商看好淡海新市鎮未來商業區土地商機，昨天售出兩筆商業區土地，其中一筆以每坪20.2萬元標脫，寫下當地新高紀錄，得標人是李東進以個人名義買下。 在建商對淡海新市鎮土地需求旺盛，營建署預計在4月20日辦理第二期開標。 搶搭329檔期熱潮，國產局昨天也公告4月12日將標售的13筆大台北國有地。其中位於台北市中正區寧波西街、建國中學對面，面積357坪的住宅地，最受矚目，底價3.6億元，每坪單價102萬元。 由於近期明星高中學區房產火熱，建商預期標脫金額每坪上看200萬元。 房地產業者指出，中正區擁有建中與北一女兩大明星高中，目前當地預售案已飆漲至每坪60萬元。 【2007/03/30 經濟日報】

暌違八年 小白額雁再訪關渡！ 地啄木、烏灰鶇等稀有鳥類也陸續現身

中國網路電子報

暌違八年 小白額雁再訪關渡！　地啄木、烏灰鶇等稀有鳥類也陸續現身
2007/3/29 下午 02:42:12
／記者／陳偉仁
三月底，候鳥季已接近尾聲，雖然連日的鋒面使得氣候不佳，卻也延後了候鳥或是過境鳥類北返的時間，讓愛鳥人士得以把握的最後觀察機會。關渡濕地近日來鳥況極佳，先是罕見的地啄木、烏灰鶇陸續現身，之後又來了一隻小白額雁。小白額雁或是在水池中的木板浮島上休息，或是在水池邊緣短草地上覓食，從關渡自然公園內中心二樓的觀景窗中相當容易觀察，讓現場遊客與鳥友們大呼過癮。

小白額雁在台灣是屬於迷鳥級的稀有鳥類，粉紅色的嘴喙與相對較為嬌小的體型讓牠看起來顯得可愛秀氣。野外的辨識特徵是嘴基部周圍、額至前頭呈白色，眼睛周圍黃色。小白額雁主要在西伯利亞、歐洲等地的極北部繁殖，每年會南下至歐洲南部、非洲的埃及北部、亞洲大陸西南部等地越冬。台灣非常少見，僅在關渡、宜蘭、台南等地有少數幾筆紀錄，這隻在關渡自然公園內現身的小白額雁，據園方環境部組長葉再富表示，很可能是群雁飛返北方時，因體力不濟而落單的個體，等天氣轉晴、體力恢復後，便會飛回北方繁殖地。截至今日，這位嬌客仍在關渡自然公園內的淡水池塘中悠遊覓食，尚未離開，想要一賭小白額雁可愛身影的民眾，可以趕在這幾天天氣尚未完全放晴之際，走訪關渡自然公園。

除了小白額雁之外，前陣子園區內還陸續出現罕見的地啄木、烏灰鶇、黑鶇等，消息一傳出，各地鳥友紛紛扛著俗稱「大砲」的長鏡頭相機與望遠鏡來到關渡自然公園內四處尋覓等候，其中不乏來自美國、澳洲等地的外國訪客，幸運拍攝到鳥兒的鳥友也開心的與園區工作人員分享照片。大家都對關渡自然公園維護濕地自然風貌的成果感到驚喜與敬佩。

小白額雁、地啄木、黑鶇、烏灰鶇等罕見迷鳥或過境鳥類的出現，除了顯示關渡濕地為候鳥北返的最後休息站之外，也顯示出關渡濕地在棲地保育上的成效，對關渡自然公園管理處的工作人員不啻是一項鼓舞。然而，這些成果還得仰賴更多人力共同維繫。此時正逢關渡自然公園一年一度招募義工的時間，期待喜歡大自然、願意為保育工作付出一己之力的朋友，加入關渡自然公園義工的行列，為日漸減少的濕地生物守護家園。

當義工並不難！只要完成基礎訓練及實習，每個月只需花3或4小時服務，就能躋身義工行列；只要一個熱忱的心，園方會提供完整的訓練計畫，並且根據個人興趣，分為「導覽解說組」、「環境維護組」、「行政服務組」，讓您輕鬆、快樂做義工，不僅服務人群、為環境奉獻，更是個人生涯中價值非凡的成長。

關渡自然公園義工召募從即日起至報名額滿為止，園方並將4/8(日)定為義工招募日，除在自然中心內將設攤進行義工招募之外，當日台北市野鳥學會以及所屬關渡自然公園、芝山綠園義工帶領家屬、朋友入園一率免費，期待義工朋友們感召身邊的家人朋友一起為台灣未來的自然環境貢獻一己之力。